Арендное жилище в Москве дешевеет седьмой месяц попорядку, с лета 2024 года ставки снизились в среднем на 10%, поведал РИА Анонсы управляющий «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Так долгий тренд на понижение ставок аренды наблюдается в первый раз с пандемийного 2020 года, когда аренда дешевела на фоне карантинных ограничений, уточнил Попов. По его словам, в этом году понижение цен соединено с практически двукратным повышением размера предложения по сопоставлению с в летнюю пору 2024 года, также тем, что арендодателям пришлось умерить свои аппетиты, потому что доходы квартиросъемщиков не соответствовали заявленным в объявлениях ценам.
По данным «Циан», средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве в марте 2025 года составляла 64,6 тыщи рублей в месяц, что на 10% ниже пиковых значений 2024 года. Двухкомнатную квартиру в прошедшем месяце в среднем сдавали за 104,9 тыщи рублей (-9%), трехкомнатную — за 151,4 тыщи рублей (-9%).
Алексей Попов именовал текущую ситуацию на рынке «временем арендатора». По прогнозам спеца, в апреле понижение ставок продолжится в том числе и за счет замедления экономики Рф, а в июне-сентябре можно ждать сезонного роста цен за счет всплеска спроса, но в этом году он будет выражен слабее, чем в 2024-м. Если в прошлые два года аренда в столице дорожала на 25-30%, то по итогам 2025 года можно ждать рост цен ниже 15%, считает Попов.