В столице в текущем году наблюдается значимый рост предложения в секторе новостроек с ценой от 1 млрд рублей и выше. В целом, рынок квартир (как новейших, так и на вторичном рынке) стоимостью наиболее 1 млрд рублей возрос за год на 50%, составив 129 объектов, докладывает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на профессионалов.
Как отмечается, этот рост обоснован общим увеличением цен и возникновением новейших проектов с эксклюзивными объектами. В материале говорится лишь о продажах, которые открыты для всех желающих. Общая стоимость всего размера таковых предложений на данный момент составляет 198 млрд рублей. По словам Дмитрия Халина, управляющего напарника «Intermark Городская Недвижимость», чтоб воплотить весь размер текущих предложений», в течение года спрос на такие объекты составляет 10–12 продаж (включая первичный и вторичный рынки).
Основоположник Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева отметила, что покупатели таковой недвижимости — ультрахайнеты (ultra high net worth individual, UHNWI, это обладатели личных состояний размером $30 млн и наиболее). По ее словам, сделок с недвижимостью от 1 млрд руб. проходит не настолько не мало, но с возрастом их количество вырастает.
«Не так давно Forbes опубликовал рейтинг миллиардеров Рф, и портрет покупателя ультрадорогой недвижимости почти во всем идентичен с данным рейтингом — это в большей степени мужчины 50–65 лет, в основном бизнесмены», — заявили в «Intermark Городская Недвижимость».
Специалисты уделяют свое внимание на то, что такие объекты нередко приобретают как знак статуса, фуррора и объект коллекционирования. Это длительная защита капитала, сопоставимая с покупкой произведения искусства, отмечают собеседники.