В Москве число лотов, которые можно приобрести по стоимости от 1-го млрд рублей в новостройках, возросло практически в два раза, если учесть и закрытые реализации. Это соединено с общим ростом цен и возникновением новейших дорогих проектов с неповторимыми объектами, докладывает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков больших агентств элитной недвижимости.
(*1*)
Согласно инфы от компании NF Group, по подготовительным результатам первого квартала 2025 года на рынке первичного элитного жилища в вольной продаже находится 93 объекта стоимостью от 1 млрд рублей. Это практически в 1,9 раза больше, чем за аналогичный период прошедшего года. При всем этом стоимость самых дорогих объектов добивается 5 млрд рублей.
По словам напарника NF Group Андрея Соловьева, некие лоты могут находиться на рынке в формате закрытых продаж. Год назад размер предложения составлял 50 таковых лотов, отметил собеседник.
Спецы компании «Intermark Городская Недвижимость» проанализировали ситуацию на рынке недвижимости и пришли к похожим выводам. По их данным, на начало апреля на первичном рынке представлено не наименее 97 квартир класса «ультрапремиум», доступных для покупки, что на 58 квартир больше, чем годом ранее. Это гласит о том, что за год количество таковых квартир на первичном рынке возросло в 1,7 раза. В целом, рынок квартир (как на первичном, так и на вторичном) стоимостью наиболее 1 млрд рублей вырос за год в полтора раза. В продаже на данный момент представлено 129 таковых квартир, что на 45 больше, чем годом ранее. Общая стоимость всех этих квартир составляет 198 млрд рублей, отметили в фирме.
По словам управляющего напарника «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрия Халина, с учетом спроса на такие объекты в течение года на уровне 10–12 продаж (суммарно на первичном и вторичном рынках) будет нужно 11–13 лет для акции распродажи всего размера текущего предложения.
Ранее bnMAP pro сказали, что на первичном рынке в бюджете до 10 млн рублей представлено выше 9,5 тыс. лотов в 104 жилищных комплексах. Как отмечалось, наиболее половины (58%) из их приходится на Новейшую Москву. Год назад предложение в этом ценовом секторе было в 1,8 раза больше.